Auf der anderen Seite hat der Mieter ein Recht auf eine volle Rückerstattung der Kaution, da der Vermieter die Vereinbarung, eine fertige Wohnung zur Verfügung zu stellen nicht erfüllt? Für die Kaution sollte es die Kosten für die Neulackierung des Hauses decken, wenn sie dies nicht nach dem letzten Datum der vereinbarten Miete tun. Wie für die Erhebung der Miete für ihre letzten Monat Miete, Angst, dass Sie ständig mit ihnen verhandeln müssen, um auf eine Zahlung zu begleichen. In Seattle müssen Vermieter nicht mehr als 1 Monat Miete für Kaution und nicht erstattbare Gebühren berechnen. Darüber hinaus ist den Mietern bis zu einem 6-Monats-Zahlungsplan für die Kaution, alle nicht erstattbaren Gebühren und die Miete des letzten Monats gestattet. Weitere Informationen zu diesem Gesetz. Der Vermieter kann von der Kaution NUR die Beträge einbehalten, die notwendig und angemessen sind, und NICHT ein Ergebnis von “normalen und angemessenen Verschleiß”. Beispielsweise darf ein Vermieter Mieter nicht für Gemälde, neue Teppiche oder Vorhänge bezahlen lassen, es sei denn, sie sind über gewöhnliche und angemessene Abnutzung hinaus beschädigt. Und der Vermieter kann die Kaution des Mieters nicht verwenden, um Probleme zu beheben, die in der Einheit vor dem Einzug des Mieters bestanden. Hinweis: Wenn die Miete verkauft wird, während der Mieter noch dort wohnt, soll der Vermieter die Kaution an den neuen Eigentümer überweisen, und der neue Eigentümer soll die gesamte Kaution oder den Teil, auf den der Mieter Anspruch hat, zurückerstatten, wenn er auszieht. Wenn der Vorbesitzer die Kaution nicht an den neuen Eigentümer überträgt, kann der Mieter den Vorbesitzer auf Rückgabe oder für den Teil verklagen, auf den der Mieter Anspruch hat. Der Vermieter kann Ihre Besitztümer nicht gegen das Geld, das Sie schulden, halten, aber sie können bei der RTB beantragen, wenn sie der Meinung sind, dass Ihre Kaution nicht Mietrückstände oder die Kosten für Schäden an der Immobilie deckt. Wenn Sie Zeit haben, können Sie unseren Artikel darüber lesen, zu www.99.co/blog/singapore/good-faith-deposit-vs-security-deposit/ Sie werden wahrscheinlich eine Kaution zahlen müssen, wenn Sie einer Immobilie zustimmen. Der Vermieter hält diese Kaution als Sicherheit, um alle Mietrückstände, Rechnungen oder Schäden über den normalen Verschleiß am Ende des Mietverhältnisses hinaus zu decken.

Es gibt keine Regeln über die Höhe der Kaution, aber es ist in der Regel gleich einem Monat Miete. In der Regel sollte der Mietvertrag in Anwesenheit des Vermieters und Mieters zusammen mit dem Makler (falls zutreffend) unterzeichnet werden. In diesem Fall, in dem sich der Vermieter im Ausland aufhält, sollte der Mietvertrag von ihm unterzeichnet und mit seiner Unterschrift zuerst zurückgesendet werden, bevor Sie ihn gebilligt haben, um jegliche Missverständnisse zu beseitigen. Unabhängig davon, nach dem Argument des Maklers, dass der Vertrag nicht rechtsverbindlich ist, weil der Vermieter ihn nicht unterzeichnet hat, sollten Sie in der Lage sein, Ihre Anzahlung zurückzufordern. Weitere Informationen zur Wiederherlangung Ihrer Kaution finden Sie unter Einzahlungsprozess. Ein Vermieter kann von der Kaution des Mieters abziehen: Nimmt der Vermieter ihnen beim Einzug eine Kaution ab, stellt Ihnen aber nicht die schriftliche Checkliste zur Verfügung, haftet der Vermieter Ihnen für den gesamten Betrag der Kaution.